Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке 2018
Как рефинансировать ипотеку в Сбербанке 2018
Сейчас в Сбербанке рекордно низкая ставка на рефинансирование ипотеки — 9,9 % годовых. Если вы брали кредит на жильё в другом российском банке по ставке выше хотя бы на 2%, и вам осталось платить больше года, возможно, есть смысл перевести свою ипотеку в Сбербанк. Рассказываем по шагам, как всё оформить.
Какую квартиру выбрать — с отделкой или без
Какую квартиру выбрать — с отделкой или без

Что выгоднее — купить квартиру с отделкой или делать ремонт самому? Давайте считать. 

В объявлениях о продаже вы можете встретить несколько пометок о том, какая отделка выполнена в помещении. 

Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»
Всё о прописке: что такое постоянная и временная регистрация, можно ли выписаться «в никуда»

Прописка или регистрация ?  Правильно — регистрация. Термин прописка — это пережиток советских времен, когда каждый гражданин должен был прописаться по месту жительства. Слово так укоренилось в языке, что никакая регистрация не смогла его победить.

Как снять обременение после выплаты ипотеки в Сбербанке
Как снять обременение после выплаты ипотеки в Сбербанке

Если недвижимость куплена в ипотеку, то пока долг не будет выплачен, продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя. Это называется обременением. Информация о том, что недвижимость с обременением, записана в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Мы собрали 5 главных вопросов об обременении и с удовольствием на них ответили.  

Как проверить свою кредитную историю
Как проверить свою кредитную историю
Кредитная история — это досье, в котором хранится история ваших кредитных отношений с финансовыми организациями. Другими словами — это информация о том, сколько у вас было кредитов, и насколько дисциплинированно вы по ним расплачивались. 
Верховный суд уточнил понятие залога при сделках с недвижимостью
Верховный суд уточнил понятие залога при сделках с недвижимостью
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда России дала уточнения по определению залога при сделках с недвижимостью. Поводом для разъяснений ВС РФ стали разбирательства, тянувшиеся в судах Московской области. Подробности дела приводятся в «Российской газете».
Эскроу-счёт: почему скоро исчезнут обманутые дольщики
Эскроу-счёт: почему скоро исчезнут обманутые дольщики
С 1 июля 2019 года сделки по покупке квартир в новостройках будут заключаться по новой схеме. Уже сейчас некоторые застройщики начинают переходить на неё. Для сделок будут использоваться специальные эскроу-счета, открытые в аккредитованных Центробанком кредитных организациях. Рассказываем, что это такое, для чего нужны такие счета и что нововведение будет значить для покупателей жилья.
Евродвушка и евротрёшка: что это?
Евродвушка и евротрёшка: что это?

В рекламе новостроек и объявлениях о продаже жилья теперь часто пишут «евродвушка» или «евротрёшка». На что это похоже, и удобно ли будет в такой квартире жить? Объясняем, в чём особенность европланировок.

Как выселить жильцов из арендуемой ими квартиры
Как выселить жильцов из арендуемой ими квартиры
Иногда хозяин недвижимости решает расстаться с квартирантами до истечения срока договора найма. Как правило, дело решается мирно: собственник даёт месяц на освобождение квартиры, жильцы послушно съезжают. Ведь никто не хочет тратить время и деньги на длительные разбирательства и судебные тяжбы. Но бывает, что квартиранты съехать отказываются. Рассказываем, что делать в этом случае.
Пять признаков квартиры, которую опасно покупать
Пять признаков квартиры, которую опасно покупать

Приобретение квартиры – это очень ответственный шаг, и малейшая неосмотрительность здесь может обернуться огромными неприятностями.

Поэтому, прежде чем расставаться с деньгами, нужно тщательно изучить всю подноготную своей будущей покупки. Есть ряд обстоятельств, которые нельзя оставить без внимания

Застройщики начали работать по ненавистным новым правилам
Застройщики начали работать по ненавистным новым правилам
Первым застройщиком в городе, начавшим работу по новому формату, стал «Главстрой». Разрешение на строительство домов 21-го квартала в ЖК «Северная долина» получено в сентябре. Как пояснила директор по продажам «Главстрой – Санкт-Петербург» Юлия Ружицкая, все осложняется отсутствием опыта у участников рынка. В целом в компании рассчитывают вывести в продажу новые корпуса и уже тогда подводить какие-то итоги.
ФСО России предлагает не делить жилье, приобретенное по военной ипотеке, в случае развода
ФСО России предлагает не делить жилье, приобретенное по военной ипотеке, в случае развода
В последнее время возникает много вопросов о разделе квартиры, приобретенной по военной ипотеке, в случае развода. Подогрели интерес к этой теме и недавние публикации в СМИ.
При рефинансировании ипотеки можно потерять право на вычет
При рефинансировании ипотеки можно потерять право на вычет

На днях появились новости по поводу вычета при рефинансировании ипотеки через АИЖК — сейчас это «Дом-рф». СМИ со ссылкой на письмо Минфина рассказали, что те ипотечники, которые рефинансировали кредиты через эту организацию, не смогут получить вычет по уплаченным процентам и вернуть 13% от этих сумм. То есть проценты они платить будут как раньше, но вычет не получат.

Восстановление накоплений участников НИС в свете поправок ФЗ № 32 от 07.03.2017 года
Восстановление накоплений участников НИС в свете поправок ФЗ № 32 от 07.03.2017 года
Закон о накопительно-ипотечной системе (НИС) ежегодно модернизируется. Поправки вносятся с завидной периодичностью. Законотворческая деятельность государства направлена на совершенствование системы, позволяющей военнослужащим стать собственником жилой недвижимости в период прохождения военной службы.
ЦБ России повысил ключевую ставку до 7,5%. Как это отразится на ипотеке?
ЦБ России повысил ключевую ставку до 7,5%. Как это отразится на ипотеке?
С весны 2018 года ключевая ставка составляла 7,25%, а ставки по ипотеке снизились до рекордных 9–9,5%. Предыдущее заседание совета директоров банка прошло 27 июля — тогда, как и два раза ранее, ставка была оставлена без изменений.
Рядовых и сержантов сделают обязательной категорией участников НИС
Проект подготовлен ФГКУ "Росвоенипотека". Согласно описанию законопроект регулирует и устанавливает основание для включения солдат и сержантов в реестр участников накопительно-ипотечной системы – достижение ими продолжительности военной службы по контракту три года.
Рефинансирование военной ипотеки в 2018 году
Рефинансирование военной ипотеки в 2018 году

Как и в ситуации с «гражданскими» кредитами, рефинансировать военную ипотеку имеет смысл в первые годы (4-6 лет)  после заключения договора и при разнице в процентных ставках не менее 1,5 пунктов

Рефинансировать кредит под низкие проценты стоит и тем заемщикам, долг которых перед банком не будет погашен после их выхода из НИС.

Государственная регистрация договора дарения
Государственная регистрация договора дарения
Согласно ст. 130 ГК РФнедвижимость — это участки земли, недр и имущество, которое нельзя переместить без несоразмерного ущерба. Недвижимостью являются любые здания, в том числе — незавершенное строительство. Отдельные виды сооружений (гаражи, киоски, сараи) могут относиться к движимому имуществу. Это зависит от технических параметров и, в первую очередь, — от наличия фундамента.
Передачей имущества в дар (квартира и другая недвижимость) по дарственной оспаривание и судебная практика.
Передачей имущества в дар (квартира и другая недвижимость) по дарственной оспаривание и судебная практика.
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).