Риски арендатора
Риски арендатора

Не секрет, что аренда квартир и комнат в Петербурге - сфера деятельности, которая буквально кишит аферистами, Причем арсенал их методов обновляется буквально ежемесячно, а на удочку порой попадают не только доверчивые провинциалы.

Аренда квартиры.Риски собственника.
Аренда квартиры.Риски собственника.

Если арендатор в случае неудачной попытки съема жилья рискует потерей суммы, эквивалентной арендной плате за один-два месяца, то риски собственника гораздо существенней.

Платить или не платить комиссию агенту по аренде?
Платить или не платить комиссию агенту по аренде?

Ни для кого не секрет, что все агентства недвижимости за свои услуги берут 100% от месячной арендной платы. И так же не секрет, что практически все этим недовольны (кроме агентов). Многие считают эту цифру абсолютно необоснованной.

Что влияет на стоимость найма
Что влияет на стоимость найма

Как снять или сдать жилье по адекватной цене - этот вопрос волнует и собственников, которые стремятся не прогадать с арендной ставкой, и арендаторов, желающих за свои деньги выбрать оптимальный вариант.

Для военных снизили первоначальный взнос по ипотеке
Для военных снизили первоначальный взнос по ипотеке

«Сбербанк снизил размер первоначального взноса по продукту «Военная ипотека» с 20% до 15%. Новый размер первоначального взноса распространяется на готовое и строящееся жилье», – говорится в сообщении банка.

Как сдать квартиру подороже?
Как сдать квартиру подороже?

Времена, когда стоимость аренды увеличивалась едва ли не ежемесячно, к сожалению, для наймодателей остались в докризисном прошлом. Теперь ситуация переменилась и, пожалуй, в пользу арендаторов. Однако способы извлечь из своего жилья доход побольше все же остались, Разумеется, для этого придется приложить определенные усилия.

Когда недвижимость считается совместной нажитой?
Когда недвижимость считается совместной нажитой?

Собственность супругов считается совместной в том случае, если мужчина и женщина совершили ее покупку во время брака на общие средства. Если муж или жена приватизирует жилье (без регистрации в нем второго супруга), то такая квартира не может быть признана совместно нажитой, так как на ее покупку не были потрачены денежные средства.

Ценам расти
Ценам расти

Цены на жилье в России взлетят после того, как в стране отменят возможность долевого строительства. Это одобрил президент Владимир Путин. Переход застройщиков к проектному финансированию приведет к переделу строительного рынка, считают эксперты, предсказывая повышение цен.

Зачем нужна кредитная история
Зачем нужна кредитная история

Кредитная история - это информация обо всех ваших кредитах: где, когда и сколько брали, выступали ли созаёмщиком либо поручителем, аккуратно ли платили. Как только вы подаёте заявку на кредит или заём, данные отправляются в бюро кредитных историй. Кредитную историю формируете вы сами, банки лишь передают информацию в бюро.

Права дольщиков будут защищены
Права дольщиков будут защищены

20 октября был зарегистрирован в форме публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».  В том случае, если застройщик обанкротится, будет приниматься решение о судьбе объекта в зависимости от стадии строительства, суммы необходимых средств и т.д. В любом случае, дольщики объекта либо получат возмещение, либо жилье.

Рефинансирование военной ипотеки
Рефинансирование военной ипотеки

Первые пилотные сделки по рефинансированию военной ипотеки (ВИ) пройдут до конца 2017 года, сообщил Mil.Estate источник в сфере жилищного обеспечения военнослужащих. Сейчас участники накопительно-ипотечной системы не могут получить новый кредит на равнозначных условиях из-за формулировок закона.

Ситуация на первичном рынке военной ипотеки
Ситуация на первичном рынке военной ипотеки

Количество сделок по военной ипотеке на первичном рынке недвижимости в третьем квартале 2017 года сократилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В пересчете на деньги разница составила 1,64 млрд рублей.

Будет ли дешеветь жилье?
Будет ли дешеветь жилье?

Согласно результатам опроса, в то, что жилье продолжит дешеветь, сейчас верят только 24% россиян против 33% в июне. 53% опрошенных предположили, что цены не изменятся (три месяца назад таких было 50% от общего числа респондентов). 23% ожидают повышения цен на жилье до конца 2017 года, в июне таких было 17%.

Что ждать от дарственной?
Что ждать от дарственной?

Современные молодые люди отличаются большей прагматичностью, нежели более взрослое поколение россиян, и уже сейчас беспокоятся о том, как приобрести собственное жилье и устроить свое будущее. К сожалению, те времена, когда жилье давало государство, уже давно прошли, а купить недвижимость даже по низкой процентной ставке – не самое дешевое удовольствие. Сегодня мы рассмотрим еще один вариант получения жилья в собственность – это дарственная или договор дарения.

Новые правила для застройщиков
Новые правила для застройщиков

Сроки принятия поправок в законодательство о долевом строительстве сдвигаться не будут. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Нововведения предусматривают работу застройщика по принципу «одно юридическое лицо – один объект», а также требование «один застройщик – один расчетный счет». 

Срок согласования перепланировки квартиры
Срок согласования перепланировки квартиры

Перепланировка жилья представляет собой кардинальное переустройство квартиры в виде разрушения или установки перегородок, закладки или создания дверных проемов, замены разводки инженерных сетей и других действий, которые приводят к несоответствию помещения первоначальному техническому плану.

Как безопасно передать деньги при покупке недвижимости
Как безопасно передать деньги при покупке недвижимости

Людей, планирующих покупку квартиры, особенно волнует вопрос расчетов по сделке. На сегодняшний день чаще всего используются четыре способа передачи денег. Далеко не все из них безопасны и комфортны. Специалисты Федеральной нотариальной палаты рассказали о плюсах и минусах каждого способа.

Ипотека при разводе – как разделить долги?
Ипотека при разводе – как разделить долги?

Довольно часто случаются ситуации, когда супруги при разводе начинают спор (по обоюдному соглашению или с обращением в судебные инстанции) по разделению совместного имущества. Нередко бывает, что в процессе такого разбирательства кроме недвижимости, финансов и другой собственности приходится разделить различные долги и кредиты, в том числе ипотечные.

Акт приема-передачи квартиры на вторичке
Акт приема-передачи квартиры на вторичке

Акт приема-передачи вторичной недвижимости многим участникам сделок кажется пустой формальностью, однако в действительности это важный документ, отсутствие или неправильное составление которого влечет серьезные юридические последствия.

Ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках жилья сравнялись
Ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках жилья сравнялись

 

В октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. К такому выводу пришли эксперты по недвижимости, проанализировав базовые ставки (без учета акций и спецпрограмм для отдельных групп заемщиков) по жилищным кредитам в десяти крупнейших банках. На начало октября средний размер базовой ставки по ипотечным кредитам у десяти крупнейших российских банков составил 10,24%