Газпромбанк

Условия программы кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих – «Военная ипотека» на первичном рынке

Параметры кредитования

Программы кредитования

Военная ипотека

Семейная ипотека 
для граждан, имеющих детей

(срок действия Программы- 31.12.2022)

Цель кредита

Приобретение Заемщиком квартиры:

- на которую зарегистрировано право собственности;

- в строящихся жилых домах по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ

Приобретение Заемщиком квартиры:

- на которую зарегистрировано право собственности у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья;

- в строящихся жилых домах по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ с юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании)

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита, но не более сумм, установленных Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711:

8 000 000 рублей - при приобретении недвижимости, расположенной в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

3 000 000 рублей - при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах Российской Федерации

Процентная ставка, % годовых

9%

6% - на льготный период* в соответствии с Постановлением №1711 при условии обязательного заключения заемщиком договоров личного страхования и страхования жилого помещения

9,25% (ключевая ставка ЦБ РФ** на дату выдачи кредита + 2,0 п.п.) - после окончания льготного периода* в соответствии с Постановлением №1711 и в случае расторжения/ не продления договоров страхования в течение льготного периода* в соответствии с Постановлением №1711 (личного страхования и страхования жилого помещения)

* Льготный период устанавливается со дня предоставления кредита:

- на 3 года  – при рождении второго ребенка;

- на 5 лет – при рождении третьего ребенка.

При рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 третьего ребенка в течение льготного периода, установленного при рождении второго ребенка, льготный период продлевается на 5 лет со дня окончания льготного периода, установленного в связи с рождением второго ребенка

При рождении не позднее 31.12.2022 третьего ребенка после окончания льготного периода, установленного при рождении второго ребенка, льготный период возобновляется на 5 лет с даты рождения третьего ребенка

** Ключевая ставка ЦБ РФ с 28.03.2018 - 
7,25 % годовых

Тип платежа

аннуитетный

Минимальный срок кредита

1 год

Максимальный срок кредита

240 месяцев или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС

Дата окончания срока кредитования определяется как последняя календарная дата месяца, в котором участник НИС достигнет возраста 45 лет

Минимальный первоначальный взнос

20%

В качестве первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа и

собственные средств Заемщика (по желанию Заемщика)

Обеспечение по кредиту

При приобретении квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:
- залог (ипотека) квартиры

 

При приобретении квартиры в строящемся жилом доме:

До момента регистрации права собственности Заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру:

- залог имущественных прав (требований)

После регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру:

- залог (ипотека) квартиры

Комиссии по кредиту

Комиссия за рассмотрение и выдачу кредита отсутствует

Досрочное погашение

Осуществляется без ограничений

Регион приобретаемой квартиры

В любом регионе присутстви Банка

Страхование

При приобретении квартиры, на которую, зарегистрировано право собственности:

- страхование объекта недвижимости (обязательное)

При приобретении квартиры в строящихся домах:

- страхование объекта недвижимости после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (обязательное)

 

При приобретении квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:

- страхование объекта недвижимости (обязательное)

- личное страхование – (на льготный период – обязательное, после окончания льготного периода - по решению заемщика)

При приобретении квартиры в строящихся домах:

- страхование объекта недвижимости после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру (обязательное)

-личное страхование – (на льготный период – обязательное, после окончания льготного периода - по решению заемщика)

Требования к заемщику

Военнослужащий – гражданин РФ, участник НИС не менее 3 лет, имеющий Свидетельство участника НИС

Возраст - от 21 до 45 лет

Отсутствие у заемщика негативной кредитной истории

Дополнительные требования

-

Право на получение кредита  по Программе «Семейная ипотека» возникает у граждан Российской Федерации при рождении с 01.01.2018 по 31.12.2022 второго/ третьего ребенка, имеющего гражданство РФ

Как подать заявку на кредит?

Обратиться в подразделения Банка, осуществляющие кредитование с необходимыми документами:

1. Паспорт

2. Свидетельство участника НИС

1. Паспорт

2. Свидетельство участника НИС

3. Свидетельства о рождении всех имеющихся детей (в том числе совершеннолетних) со штампом, подтверждающим гражданство РФ или содержащие сведения, удостоверяющие гражданство РФ, или иной документ, подтверждающий гражданство РФ (при отсутствии штампа на свидетельстве о рождении)