Сдать квартиру в в Санкт-Петербурге и Ленинградской области!

Почему выбирают нас?

Полный пакет услуг

Мы берем на себя все хлопоты по подготовке квартиры к сдаче, от уборки до оформления документов.

Быстрый поиск арендаторов

Наши специалисты помогут вам найти надежных и платежеспособных жильцов в кратчайшие сроки.

Профессиональный договор

Мы составим подробный и юридически грамотный договор аренды, который защитит ваши интересы.

Комплексная поддержка

От подбора арендаторов до передачи квартиры и имущества, контроля за состоянием квартиры – мы обеспечим вам полный цикл поддержки на весь срок договора аренды.

Гарантия сохранности имущества

Мы составим акт приема-передачи, чтобы вы могли быть уверены в сохранности вашего имущества, и застрахуем гражданскую ответственность.

Надежность

Мы заинтересованы в позитивном сотрудничестве с нашими клиентами

Индивидуальный подход

Мы учитываем все ваши пожелания и требования, чтобы обеспечить наилучший результат.

Надежность и профессионализм

Мы работаем только с проверенными и надежными арендаторами, чтобы минимизировать риски.

Удобство и комфорт

Мы сделаем процесс сдачи квартиры максимально удобным и комфортным для вас, и будем сопровождать договор аренды на весь период его действия.

Доверьте нам сдачу недвижимости и наслаждайтесь результатом!

Профессиональная подготовка к рекламе

Мы заботимся о каждом аспекте, чтобы Ваша квартира выглядела на все сто процентов в кадре.
Стильный текст описания, созданный нашими специалистами, подчеркнет все достоинства вашей квартиры, делая ее еще более привлекательной для арендаторов. Здесь будут учтены все ваши пожелания и особенности объекта, чтобы реклама получилась максимально эффективной.

Мы уверены, что благодаря нашим усилиям ваша квартира станет ярким и запоминающимся образом в глазах потенциальных арендаторов

Максимальное рекламное продвижение

Размещаем вашу рекламу на 40+ интернет-площадках, включая Авито, Яндекс, Циан, ДомКлик, ВТБ М2 и закрытые базы риэлторов СПб. Размещаем объявления в социальных сетях и принимаем звонки. Анализируем и систематизируем обратную связь. Премиум-размещение и маркетинговый план – за наш счет.

Персональный менеджер

Будет на связи 24/7 и организует для нанимателей убедительные просмотры, после которых они захотят снять квартиру!

Безопасность

Мы проверим нанимателя на благонадёжность, проконтролируем все этапы сделки и поможем с оформлением страховки.
Ваше жилье в надежных руках!

Гарантии

В течение всего срока действия договора найма, наша компания обязуется быть рядом с клиентом-собственником.
В случае возникновения каких-либо вопросов или трудностей, мы оперативно постараемся их решить, защищая при этом интересы нашего клиента в качестве собственника.

Оставьте заявку на сдачу в аренду !

Сдача квартиры в аренду — это не только источник дополнительного дохода, но и определённые риски. Один из способов минимизировать эти риски — застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами.

Страхование гражданской ответственности позволяет компенсировать ущерб, причинённый по вине арендатора. Это может быть ремонт повреждённого имущества, выплата компенсации за вред здоровью или моральный ущерб.

Страхование гражданской ответственности это разумный шаг, который помогает избежать финансовых потерь и сохранить хорошие отношения с соседями и другими заинтересованными сторонами.

Заказать

Часто задаваемые вопросы о сдаче квартиры в аренду

Как подготовить квартиру к сдаче, чтобы сдать её максимально быстро?

Для быстрой сдачи необходимо уделить внимание трем ключевым аспектам:

Состояние помещения:

- Обязательно сделайте косметический ремонт: освежите стены, потолки, приведите в порядок сантехнику

- Проверьте все коммуникации: электрику, водоснабжение, отопление

- Устраните мелкие неисправности: подклейте плинтуса, почините дверные ручки

Меблировка и техника:

- Стандартный набор для сдачи: кровать, шкаф, стол, стулья, диван

- Обязательная техника: холодильник, плита, стиральная машина

- Дополнительные "плюшки": микроволновка, телевизор, кондиционер

Презентация объекта:

- Профессиональные фотографии (как минимум 15-20 снимков)

- Видеообзор квартиры (повышает доверие на 40%)

- Детальное описание с указанием всех преимуществ

Наши услуги по подготовке:

- Сделаем профессиональную фото- и видеосъемку

- Разработаем стратегию презентации вашего объекта.

Читать ответ

Свернуть

Как проверить арендаторов и защитить себя от рисков?

Полная проверка включает:

Документальная проверка:

Паспорт (проверка подлинности)

Справка 2-НДФЛ или выписка по счету

Трудовая книжка/договор ГПХ

Финансовая проверка:

Кредитная история (через НБКИ)

Наличие исполнительных производств

Проверка по базам МВД

Личная встреча:

Анализ поведения и манер

Оценка аккуратности и ответственности

Проверка рекомендаций от предыдущих арендодателей

Производим проверку по следующим направлениям:

Банкротство

Список террористов

Исполнительные производства

Суды общей юрисдикции,

Исполнительные производства

Паспорт и СНИЛС

Коммерческая деятельность

Арбитраж

Розыск

Наши услуги по безопасности:

Полная юридическая проверка документов

Выездная встреча с потенциальными арендаторами

Помощь в составлении "железного" договора

Страхование имущества и ответственности

Читать ответ

Свернуть

Как определить оптимальную стоимость аренды для моей квартиры?

Правильная оценка стоимости включает несколько этапов:

Анализ рынка:

Изучаем 20-30 аналогичных предложений в вашем районе

Учитываем этаж, метраж, год постройки дома

Анализируем инфраструктуру (транспорт, магазины, парки)

Сезонные колебания:

Высокий сезон: сентябрь-май (+15-20% к стоимости)

Низкий сезон: июнь-август (возможны скидки 5-10%)

Дополнительные факторы:

Наличие ремонта (евроремонт добавляет 20-30% к цене)

Вид из окон (во двор/на улицу)

Парковка, охрана, консьерж

Наши услуги по оценке:

Бесплатный выезд специалиста

Подробный отчет по 30+ параметрам

Рекомендации по увеличению стоимости

Гарантия сдачи по максимальной рыночной цене

Читать ответ

Свернуть

Какие юридические аспекты нужно учесть при сдаче квартиры?

Ключевые юридические моменты:

Договор аренды:

Четкие сроки и условия

Размер и порядок оплаты

Ответственность сторон

Условия расторжения

Финансовые вопросы:

Размер депозита (обычно 1-2 месячных платежа)

Порядок оплаты коммунальных услуг

Штрафные санкции за просрочку

Дополнительные соглашения:

На проведение ремонта

На содержание животных

На проживание детей

Наши юридические услуги:

Разработка индивидуального договора

Консультация по налоговым вопросам

Правовое сопровождение сделки

Представительство в суде (при необходимости)

Читать ответ

Свернуть

Задать вопрос