Наша цель — обеспечить стабильный доход от аренды, минимизировать ваше участие в процессе и поддерживать квартиру в хорошем состоянии.
Доверьте управление профессионалам!
- 2 обязательных посещения за весь срок аренды (вселение/выселение).
- Вы получаете гарантию, что квартира передается в сохранности и видите ее фактическое состояние.
- Базовый подбор жильцов + страховка со скидкой 50% — защита без переплат.
- 1 в 3 месяца мы проверяем, как арендатор обращается с квартирой, и отправляем вам фото и видео.+ 1 внеплановая проверки в год.
- Проверим, не нарушает ли наниматель правила, и пришлем чек-лист состояния объекта.
- Проверка арендаторов по базам МВД, судам, ФССП — вы не платите за риски.
- Решение конфликтов, выселение, переговоры
- Все что в тарифе Лайт и Оптимальный
+
- Ежемесячные проверки квартиры с фото- и видеоотчетом. Мы осматриваем технику, чистоту, сохранность ремонта — и сразу докладываем вам.
Проживание только о предоплате! Обязательный пункт договора найма — внесение депозита в размере одной месячной арендной платы. Эту сумма и есть гарантия при задержке арендного платежа.
Если квартирант задерживает арендную плату более чем на 5 дней, то мы начинаем принимать юридические меры заложенные в договоре аренды , которые позволят урегулировать данное Происшествие.
Мы понимаем, что у квартиранта могут быть финансовые трудности, но если он не справляется с проблемами, тогда мы сообщаем ему день, когда мы его выселим. Опыт говорит, что лучше пересдать квартиру как можно раньше, чем надеяться на неплатежеспособного жильца и потерять время и деньг
Арендная плата зависит от состояния квартиры и типа дома, а также от ситуации на рынке аренды. Для определения актуальных рыночных ставок мы подбираем аналоги на порталах недвижимости и рассылаем информацию агентам по недвижимости, с которыми мы сотрудничаем.
Изначально мы выставляем максимальную ставку аренды. Если спроса нет, постепенно снижаем, согласовывая корректировку с собственником.
Персональный менеджер ежемесячно приезжает на квартиру, производит фиксацию показаний счетчиков по всем видам потребленных услуг, подает данные, сверяет квитанции и контролирует оплату счетов нанимателем ( проводится Интернет платежами через Личные кабинеты Петроэлектросбыта, ТСЖ или ЖЭКа, провайдеров Интернета). Все отчетные документы отправляются Вам и хранятся как у нас в базе данных, так и личных кабинетах поставщиков потребленных услуг.
Таким образом мы гарантируем контроль над ситуацией.
Стоимость услуг нашей компании 2 500 рублей в месяц. Для объектов со ставкой аренды свыше 100 000 рублей в месяц, или для комплекса объектов возможно обсуждение индивидуальных условий.
Оплата услуги происходит на расчетный счет компании после получения собственником арендной ставки от арендатора.
Доверенность на право заключать договор аренды квартиры, выписка из ЕГРН или иной правоподтверждающий документ на недвижимость.
Если в квартире нет даже кухни, то сдать ее очень трудно. Арендаторы не готовы рисковать и инвестировать в меблировку. Базовый набор мебели, который необходим для сдачи в аренду: кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина.
Мы помогаем дооборудовать недвижимость!
Ставка аренды напрямую зависит от состояния квартиры и качества меблировки. От квартир эконом класса арендаторы, как правило, ожидают базовую меблировку, от квартир бизнес класса — максимальную укомплектованность качественной мебелью.