Проживание только о предоплате! Обязательный пункт договора найма — внесение депозита в размере одной месячной арендной платы. Эту сумма и есть гарантия при задержке арендного платежа.



Если квартирант задерживает арендную плату более чем на 5 дней, то мы начинаем принимать юридические меры заложенные в договоре аренды , которые позволят урегулировать данное Происшествие.



Мы понимаем, что у квартиранта могут быть финансовые трудности, но если он не справляется с проблемами, тогда мы сообщаем ему день, когда мы его выселим. Опыт говорит, что лучше пересдать квартиру как можно раньше, чем надеяться на неплатежеспособного жильца и потерять время и деньг

Арендная плата зависит от состояния квартиры и типа дома, а также от ситуации на рынке аренды. Для определения актуальных рыночных ставок мы подбираем аналоги на порталах недвижимости и рассылаем информацию агентам по недвижимости, с которыми мы сотрудничаем.



Изначально мы выставляем максимальную ставку аренды. Если спроса нет, постепенно снижаем, согласовывая корректировку с собственником.

• Подготовка квартиры к заезду нового арендатора


• Профессиональная оценка стоимости арендной платы квартиры


• Приемка квартиры от собственника


• Качественная фотосъемка квартиры


• Размещение рекламных объявлений, в том числе с активным продвижением


• Показы квартиры и ведение переговоров с потенциальными арендаторами


• Проверка арендаторов, проверка документов


• Подготовка, согласование и составление договор аренды


• Передача квартиры арендатору с описью имущества


• Получение арендной платы и перечисление ее собственнику


• Оплата коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения


• Работа с коммунальными службами


• Контроль оплаты коммунальных услуг, электроснабжения, газоснабжения


• Получение и восстановление документов, необходимых для оплаты коммунальных платежей


• Составление ежемесячных финансовых отчетов собственнику


• Проверка состояния квартиры по запросу собственника


• Организация страхования объекта (без выезда эксперта) по желанию собственника


• Контроль арендной платы, требование своевременной оплаты


• Выселение недобросовестных арендаторов, смена замков


• Поиск новых арендаторов, в случае съезда предыдущих


• Приемка Квартиры у арендатора при выезде


• Мониторинг состояния квартиры


• Организация уборки помещений


• Организацию ремонта при необходимости


• Оперативное решение аварий — круглосуточный выезд технической службы


• Решение проблем с шумными арендаторами

• 90 %  наших клиентов заключают с нами договор дистанционно.


• Мы проводим онлайн переговоры с собственником.


• Даем экспертную оценку арендной платы


• Собственник оформляет нотариальную доверенность на управление в своем городе


• Мы подписываем договор на управление и высылаем по почте.


• Собственник высылает ключи от квартиры и доверенность по почте или оказией


• Согласовываем с собственником арендную ставку и арендатора


• В течение двух недель сдаем квартиру в аренду