Больше половины заявителей смогли оспорить кадастровую стоимость

В январе-ноябре 2017 года созданные при Росреестре комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрели 43,7 тыс. заявлений в отношении 83,3 тыс. объектов, причем в отношении 55,4% заявлений было принято решение в пользу заявителя.

По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло на 39% и составило 0,05% общего количества объектов недвижимости, сведения о которых на 1 декабря содержались в ЕГРН (161,7 млн объектов).

В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) во всех регионах России. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому государственная кадастровая оценка по новым правилам будет проводиться во всех субъектах РФ с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут использовать новые правила госоценки уже с 2018 года.

Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти. Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Новый механизм кадастровой оценки направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Внимание! Для корректной работы у Вас в браузере должна быть включена поддержка cookie. В случае если по каким-либо техническим причинам передача и хранение cookie у Вас не поддерживается, вход в систему будет недоступен.