Как взять кредит на жилье, если работаешь без официального оформления, да еще и получить налоговый вычет?
Шаги Центробанка по сдерживанию выдач ипотеки с низким первоначальным взносом выглядят вполне разумными. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж «Первого ипотечного агентства» Сергей Топорников.
На сегодняшний день кредит под залог квартиры становится все более востребованным. Если у заемщика это как минимум вторая квартира, и он в ней не прописан – то взять его легче, и риски сведены к минимуму.
Услуга страхования сегодня становится все больше навязанной со стороны многих банковских организаций. Однако только в ипотечном и автокредитовании страховой полис есть обязательным условием. При оформлении потребительского кредита – услуга добровольная. Даже если вы заключили договор страхования жизни, здоровья, или потери трудоспособности, например, получая кредит в «Сбербанке» и со временем решили погасить долг в досрочном порядке, вернуть деньги от неиспользованной страховки можно, но есть нюансы.
Обращение в банк за ипотечным займом предполагает, что поданная заявка пройдет полноценную проверку и в дальнейшем будет одобрена или отклонена. Чтобы гарантированно получить нужную сумму денег, соискателю стоит заранее изучить информацию о том, какие документы нужны для оценки квартиры по ипотеке.
Политика ЦБ по ужесточению кредитования девелоперов привела к тому, что они стали искать альтернативные источники капитала. За последние два месяца сразу несколько крупных строительных компаний объявили о размещении облигаций.
Почему проще взять кредит на «вторичку», а не на новостройку? Снижение ставок по кредитам и падение цен на недвижимость подстегнуло спрос на ипотеку. Однако россияне не торопятся брать займы на покупку квартир в новостройках: более 60% ипотечных кредитов банки выдают на покупку вторичного жилья.
Спрос на элитное жилье в 2018 году может вырасти на 20−30%. Способствовать этому будет субсидированная ипотека по ставке 5−7%, которую предлагают покупателям дорогой недвижимости застройщики и банки, прогнозируют эксперты.
Довольно часто случаются ситуации, когда супруги при разводе начинают спор (по обоюдному соглашению или с обращением в судебные инстанции) по разделению совместного имущества. Нередко бывает, что в процессе такого разбирательства кроме недвижимости, финансов и другой собственности приходится разделить различные долги и кредиты, в том числе ипотечные.
В октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. К такому выводу пришли эксперты по недвижимости, проанализировав базовые ставки (без учета акций и спецпрограмм для отдельных групп заемщиков) по жилищным кредитам в десяти крупнейших банках. На начало октября средний размер базовой ставки по ипотечным кредитам у десяти крупнейших российских банков составил 10,24%
Актуальность вопроса о том, как продать квартиру в ипотеке, может возникнуть на любом этапе. Ипотека берется на десятилетия, потому за такой огромный срок могут произойти различные изменения в жизни самих заемщиков. Чаще всего причиной становится расторжение брака. Но брак расторгнуть просто, но вот квартира под залогом ипотеки никуда не денется. Более того, к преимуществам банка не относится качество вникания в проблемы их заемщика.
Россияне берут ипотечные кредиты на долгий срок — в среднем на 15,5 года. За это время обстоятельства могут измениться — заемщик может потерять работу, развестись, заболеть, наконец, и на его лечение потребуются деньги. Редакция «РБК-Недвижимости» пообщалась с представителями ипотечных банков и выяснила, что нужно делать, если выплачивать ипотеку стало нечем.
Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида?
Если со временем количество членов семьи растет, то соответственно и потребуется увеличение жилой площади, чтобы не толпиться в маленькой квартире. Одним из источников, с помощью которого представляется возможным увеличить свою площадь, является материнский капитал.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, отменяющий термин "жилье эконом-класса". Кабмин в своих поправках предложил заменить этот термин на другой - "стандартное жилье". Согласно документу, требования к нему будет устанавливать Минстрой России - в том числе к минимально и максимально допустимым размерам жилых помещений.
Ипотечный рынок Петербурга по итогам 2017 года выйдет на рекордные уровни по объему выданных ипотечных кредитов, заявила начальник управления продаж филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева.
После снижения ключевой ставки 15 сентября 2017 года на ипотечном рынке ожидаемо начинается новая волна снижения процентных ставок. Кроме всего прочего это значит, что все больше граждан, бравших ипотеку ранее, пожелает рефинансировать свои кредиты.
Купить квартиру в ипотеку – шаг ответственный. Однако если ступил на тропу ежемесячных отчислений в банк, сворачивать с нее не стоит. Важно знать, что подспорьем для «ипотечников» будет налоговый вычет, то есть сумма, которую государство может вернуть им как часть уплаченных налогов. О том, как эту сумму получить – наша пошаговая инструкция.