В 2018 году у собственников квартир появятся новые права. Это предусмотрено Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ. Ниже перечислены основные изменения.
В настоящий момент очень многие люди задаются вопросом, а можно ли оспорить дарственную на недвижимость. Естественно, из любой, даже очень сложной ситуации есть выход. В данном случае вы должны опираться на Гражданский кодекс. Только на основании его статей регулирующий орган сможет принять во внимание ваши просьбы.
Дети живут в своем мире, в котором всегда светит солнце и весело смеются окружающие. Они не думают о смерти и ничего не знают о ней. Именно поэтому такие простые и понятные нам, взрослым, вещи, вроде ухода близких и юридических тонкостей, связанных с этим, их не волнуют.
К общей совместной собственности супругов относят всё недвижимое имущество, на которое они имеют одинаковые права. Они регулируются законодательными актами семейного и гражданского кодексов РФ. Помимо этого существуют другие понятия, которые тоже определяют степень владения имуществом – долевая общая собственность.
Жилищный вопрос стоит остро во все времена. Наверняка все помнят детскую сказку про ледяную и лубяную избушку. В современном мире тот, кто не желает повторить судьбу зайчика, должен иметь на руках все необходимые документы, которыми можно будет помахать перед носом у лисички и подтвердить, что избушка является вашей собственностью.
Квартирный вопрос всегда стоит очень остро. Когда же рождаются дети, особенно хочется увеличить квадратные метры, чтобы каждому члену семьи нашелся свой уголок. Сегодня банки предлагают оформить разные варианты жилищных кредитов, на разных условиях.
Изменение жилищных условий не всегда подразумевает крупные финансовые вложения. Бюджетную сделку можно осуществить на основе обмена жилплощадью. Подобная процедура имеет как неоспоримые достоинства, так и свои нюансы.
В 2017 году в ряде регионов начались второй и третий этапы повышения размера налогооблагаемой базы для уплаты налога на недвижимость. Основой для расчета постепенно становится кадастровая стоимость. В результате сумма налога с одного объекта увеличилась в среднем на 15−30%.
В Госдуму внесен законопроект, который предусматривает запрет на оформление и продажу микродолей в жилых помещениях и ограничивает регистрацию в них проживающих.
Согласно ГК РФ и по Семейному кодексу, все имущество, нажитое в браке, в том числе долги, является общей собственностью независимо от вклада супругов. Квартира, купленная по ипотечному кредиту, считается общим нажитым имуществом даже в том случае, если ипотечный договор оформлен только на одного из супругов, а второй является поручителем.
Любая сделка с недвижимостью — это ответственное и хлопотное дело. Требуется проверить и получить в соответствующих инстанциях различные документы: выписку из единого государственного реестра прав, кадастровый паспорт, справку о регистрации, постановления органов опеки и попечительства, справки из налоговых органов, иные документы.
Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять, то есть выразить свою волю на приобретение наследства. Принять можно только всё наследство целиком. Срок принятия установлен ГК РФ и составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (с даты смерти наследодателя).
Квартира с обременением — нередкое явление в мире недвижимости. Обременения прав на имущество — это ограничения, которые возникают на основании закона или договора, и ограничивают возможность владения, пользования или распоряжения этим имуществом. То есть владелец квартиры не может распоряжаться имуществом в полной мере.
На рынке недвижимости встречаются случаи, когда покупатель, доверившись заверениям продавца, что он выпишется сразу после заключения сделки (подаст заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства — так называемой по старинке «прописки-выписки» как юридического явления в России больше не существует, но данные слова продолжают употребляться как описание процедуры регистрационного учёта), впоследствии с трудом добивается обещанного.
Продажа комнаты в коммунальной квартире — распространенное явление в Санкт-Петербурге. В городе существует около 85 тысяч коммунальных квартир, в каждой из которых от 2 до 20 комнат.
Многим из нас не хочется жить в однотипных квартирах, которые зачастую не отличаются большим удобством, поэтому, чтобы изменить жилье в лучшую сторону, требуется перепланировка. Следует также различать понятия «перепланировка квартиры» и «переустройство».
Семья Петровых прожила в однокомнатной квартире 10 лет. Сыну Васе исполнилось восемь, а дочке Маше скоро годик. Родители понимают, что 30 квадратных метров для четверых — это мало. Чтобы у Васи была своя комната, они решили купить двухкомнатную квартиру.
Государственная регистрация прав на недвижимость является юридическим признанием государства возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и проводится по заявлению правообладателя или уполномоченного лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Подписывая договор долевого участия, каждый человек сталкивается с определенными рисками. Нередко застройщики затягивают сроки сдачи новостроек, тем самым вызывая у своих клиентов справедливое негодование.
Как продать комнату в коммунально квартире вопрос весьма непростой, так как продавцу приходится решать множество специфических вопросов, возникающих при реализации этого не самого привлекательного вида жилья.