Продать квартиру в Санкт-Петербурге и ЛО

Что вы получите, когда мы возьмем на себя продажу вашей квартиры:

Профессиональная подготовка к рекламе

Мы заботимся о каждом аспекте, чтобы Ваша квартира выглядела на все сто процентов в кадре.
Стильный текст описания, созданный нашими специалистами, подчеркнет все достоинства вашей квартиры, делая ее еще более привлекательной для покупателей.
Учтем все ваши пожелания и особенности объекта, чтобы реклама получилась максимально эффективной.

Благодаря нашим усилиям ваша квартира станет ярким и запоминающимся образом в глазах потенциальных покупателей

Максимальное рекламное продвижение

Размещаем вашу рекламу на 40+ интернет-площадках, включая Авито, Яндекс, Циан, ДомКлик, ВТБ М2 и закрытые базы риэлторов СПб.
Размещаем объявления в социальных сетях и видеохостингах
Принимаем звонки. Анализируем и систематизируем обратную связь. Премиум-размещение и маркетинговый план – за наш счет.

Прозрачность в работе

Отчётность по статистике объявлений. Обратные ссылки. Рекомендации. Поддержка в чате.

Персонального менеджера 24/7

Предоставим персонального менеджера, доступного для связи и оперативных показов 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Оптимальная стоимость услуг

Гибкая система скидок и форм оплаты, только ПОСТОПЛАТА за выполненный договор.

Гарантия безопасности и надежности сделки

Часто задаваемые вопросы о продаже недвижимости

Как правильно оценить квартиру для быстрой продажи?

Точная оценка — залог успешной сделки. Учитываем:

Рыночную стоимость аналогов в вашем районе (анализ 20+ объектов).

Состояние квартиры: ремонт, планировка, этаж, вид из окон.

Инфраструктуру: метро, школы, парки, ТЦ.

Сезонность: весной и осенью спрос выше на 15-20%.

Пример:

1-комнатная в центре с ремонтом: 8-10 млн ₽.

2-комнатная в спальном районе: 6-7 млн ₽.

Наша услуга:

- Бесплатный выезд эксперта для оценки.

- Подробный отчет с рекомендациями по повышению цены.

- Гарантия продажи по верхней границе рынка.

Читать ответ

Свернуть

Какие документы нужны для продажи квартиры?

Обязательный пакет:

Свидетельство о собственности/выписка из ЕГРН.

Техпаспорт БТИ.

Согласие супруга/опекунов (если требуется).

Справка об отсутствии долгов по ЖКХ.

Важно:

Проверьте историю квартиры на обременения (ипотека, аресты).

Убедитесь, что все совладельцы согласны на сделку.

Наша услуга:

Юридическая проверка квартиры по 15 базам.

Подготовка полного пакета документов.

Сопровождение регистрации сделки в Росреестре.

Читать ответ

Свернуть

Как быстро продать квартиру без посредников?

Инструкция для самостоятельной продажи:

Разместите объявления на ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость.

Укажите в описании:

Точный адрес и этаж.

Уникальные преимущества (например, «вид на Неву», «паркинг»).

Контакт для связи в любое время.

Проводите показы:

В светлое время суток.

Подготовьте ответы на частые вопросы (состояние труб, соседи).

Но учтите:

68% покупателей ищут квартиры через агентства.

Самостоятельная продажа занимает в 2-3 раза дольше.

Наша услуга:

Реклама на 30+ площадках (включая закрытые базы риелторов).

Активные звонки целевым покупателям из нашей базы.

Организация показов и торга за вашу квартиру.

Читать ответ

Свернуть

Почему стоит доверить продажу вам?

Наши преимущества:

Срок: 92% объектов продаем за 2-4 недели.

Цена: в среднем на 8-15% выше рыночной за счет правильного позиционирования.

Безопасность: 100% сделок без судебных споров.

Удобство: вам не нужно общаться с покупателями — мы берем переговоры на себя.

Что входит в услугу «Продажа под ключ»:

Оценка и подготовка квартиры.

Профессиональный маркетинг.

Юридическое сопровождение.

Организация безопасных расчетов.

Читать ответ

Свернуть

Как подготовить квартиру к продаже, чтобы увеличить стоимость?

Действия, которые повысят цену на 10-25%:

Косметический ремонт:

Покраска стен в нейтральные тона.

Замена линолеума/ламината.

Чистка сантехники и устранение протечек.

Декларация:

Уберите личные вещи и мебель.

Добавьте элементы стильного декора (светильники, текстиль).

Фото и видео:

Профессиональная съемка с широкоугольным объективом.

3D-тур для онлайн-показов.

Наша услуга:

Сделаем продающие фото и виртуальный тур.

Читать ответ

Свернуть

Как защититься от мошенников при продаже?

5 правил безопасности:

Не передавайте оригиналы документов третьим лицам.

Проверяйте предоплату: только через аккредитив или эскроу-счет.

Встречайтесь с покупателем лично, требуйте паспорт.

Не соглашайтесь на «серые» схемы (двойные договоры, занижение цены).

Подключайте риелтора-профессионала.

Наша услуга:

Проверка покупателей (кредитная история, судимости, доходы).

Использование безопасных расчетных схем.

Страхование сделки от юридических рисков.

Читать ответ

Свернуть

Какие налоги придется заплатить при продаже?

Зависит от срока владения квартирой:

Менее 3/5 лет (для унаследованной/подаренной):

НДФЛ 13% от суммы продажи (можно уменьшить на 1 млн ₽).

Более 3/5 лет: налог не платится.

Как снизить налог:

Укажите в договоре реальную стоимость.

Предоставьте документы о расходах на покупку/ремонт.

Наша услуга:

Консультация налогового эксперта.

Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ.

Подбор законных схем оптимизации.

Читать ответ

Свернуть

Задать вопрос