Военная ипотека рефинансирование в РоссельхозБанке. Военная ипотека рефинансирование в 2019 году.

Цель кредитования

Полное погашение кредита/займа (в том числе процентов), ранее предоставленного по Основному договору на цели:
-        приобретение квартиры;
-        приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком);
-        оплата цены договора участия в долевом строительстве

Требования к Заемщику

Военнослужащий – участник НИС
 

Срок кредита

от 3 лет до достижения Заемщиком возраста 50/45 лет для военнослужащего мужского/женского пола

Сумма кредита

сумма кредита определяется, как наименьшее значение из следующих величин: максимальной суммы кредита, предоставляемой участнику НИС, которая зависит от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита, срока кредита и даты его выдачи, остатка задолженности (основного долга и процентов) по Основному договору для полного его исполнения и залоговой стоимости (с учетом коэффициента Кредит/Залог)

Валюта кредита

Рубль РФ (RUB)

Коэффициент Кредит/Залог

-        не более 80% от залоговой стоимости квартиры, таунхауса/обособленной части жилого дома с земельным участком, передаваемого в залог, цены договора участия в долевом строительстве;
-        не более 75% от залоговой стоимости жилого дома с земельным участком

Тип процентной ставки

Фиксированная

Процентная ставка
(% годовых)

9,1 %

( с 06.08.2019)

Соотношение платеж/доход

отсутствует

Обеспечение по кредиту

Обеспечение (квартира, жилой дом/таунхаус/обособленная часть жилого дома с земельным участком)


-        залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика, являющегося Залогодателем по Основному договору, в пользу Банка.
В залог принимается только объект недвижимости, который указан в качестве обеспечения по Основному договору.

Обеспечение (имущественные права (требования) по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав (требований)

-        залог (ипотека в силу договора) имущественных прав (требований) по договору участия в долевом строительстве) в пользу Банка.
После завершения строительства и регистрации ипотеки на объект недвижимости в пользу Банка и ФГКУ «Росвоенипотека»:
-        залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика, являющегося Залогодателем по Основному договору, в пользу Банка. 
В залог принимается только объект недвижимости или имущественные права, которые указаны в качестве обеспечения по Основному договору.

Выдача кредита, погашение Рефинансируемого кредита

Выдача кредита осуществляется на банковский счет Заемщика, открытый в Банке, с последующим перечислением по распоряжению Заемщика на банковский счет Заемщика, открытый у Первоначального кредитора для погашения Рефинансируемого кредита.  

Виды страхования:

страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением квартиры (Имущественное страхование).
Страхование рисков должно быть осуществлено в соответствии с требованиями Банка к условиям страхования.
Стоимость страхования определяется тарифами страховой компании. Оплата договора (полиса) страхования производится за счет средств Заемщика.

Порядок погашения кредита

Ежемесячными аннуитетными платежами в течение всего срока действия кредита (за исключением первого и последнего платежа) 
Погашение кредита (кроме первого платежа) осуществляется за счет средств ЦЖЗ, а в случае их недостаточности за счет собственных средств Заемщика.

Условия  досрочного погашения

Допускается полное или частичное досрочное погашение кредита без моратория и комиссий.
Допускается частичное/полное досрочное погашение с использованием средств материнского (семейного) капитала

Ответственность за нарушение условий кредитного договора

Штрафные санкции - не применяются, в случае несвоевременного перечисления ФГКУ «Росвоенипотека» средств ЦЖЗ на специальный текущий счет Заемщика.
В случае исключения Заемщика из числа участников НИС размеры неустоек (пени и/или штрафа) устанавливаются в соответствии с условиями Кредитного договора.

Общее количество Заемщиков

Один Заемщик – Участник НИС

Банковская карта

 Не выпускается

Срок действия решения Банка о предоставлении кредита

3 месяца