Цель кредита

·Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе доме блокированной застройки) путем заключения договора купли-продажи

·Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве

Сумма кредита

1. Минимальная сумма кредита: 500 000 руб.

2. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита

3. Максимальная сумма кредита по решению участника НИС может быть увеличена на сумму средств ЦЖЗ, оставшихся после оплаты первоначального взноса

Порядок погашения

Если в последующие календарные годы до даты полного исполнения обязательств по кредиту ежемесячный платеж за счет ЦЖЗ превышает размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, средства ЦЖЗ, оставшиеся на счете ЦЖЗ/счете кредитора после списания очередного ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту, подлежат списанию кредитором в счет досрочного погашения кредита. При этом фактический срок кредита в соответствии с графиком платежей сокращается, заключение дополнительного соглашения к кредитному договору не требуется.

Остаток средств ЦЖЗ за вычетом средств ЦЖЗ, перечисляемых в счет оплаты первоначального взноса (в случае применения условия пункта 3 раздела «Сумма кредита»), включается в состав платежа за третий процентный период в соответствии с условиями договора^*. Предоставление заемщиком заявлений (в адрес кредитора или ФГКУ «Росвоенипотека») на частичное досрочное погашение за счет остатка средств ЦЖЗ не требуется.

Процентная ставка

(% годовых)

Фиксированная 7,5%

Тип платежа

Аннуитетный

Срок кредита

Срок кредита равен сроку ЦЖЗ согласно свидетельству о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ.

Минимальный срок кредита равен 36 месяцам.

От 36 месяцев по последнее число календарного месяца, в котором заканчивается срок ЦЖЗ в соответствии со свидетельством о праве участника НИС на получение ЦЖЗ

Минимальный первоначальный взнос

От 20% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.
Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС.

Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:

-не ограничена – в случае открытия участником НИС счета для перечисления средств ЦЖЗ в АО «Банк ДОМ.РФ», ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, Банк ВТБ (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банке ГПБ (АО);

-не может превышать 1 400 000 рублей – в иных случаях.

Обеспечение по кредиту

При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве:

-на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной);

-по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением закладной).

При приобретении квартиры на вторичном рынке:

– залог приобретаемой квартиры (с оформлением закладной)

Досрочное погашение

Осуществляется без ограничений

Страхование

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую квартиру).

Требования к заемщику

1. Участие в НИС и наличие права на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

2. Возраст заемщика от 25 лет

Где получить кредит?

В любом регионе присутствия АО «Банк ДОМ.РФ», осуществляющих кредитование по продукту «Военная ипотека». 

Документы для получения кредита

1. Паспорт.

2. Свидетельство участника НИС