Военная ипотека. Условия кредитования АО «АБ «РОССИЯ»ПАО Банк ЗЕНИТ

Программа

Параметры

Военная ипотека с господдержкой 2020

Военная ипотека с господдержкой 2020. Кредит семейный

Военная ипотека

Военная ипотека «Ипотека +»*

Кредит семейный

Кредит семейный «Ипотека+»*

Цель кредита

Покупка

строящейся квартиры по договору участия в долевом строительстве или

готовой квартиры на первичном рынке по договору купли-продажи у юридического лица

Приобретение недвижимости на первичном [1] и вторичном рынках жилья:

- Квартира,

- Таунхаус[2],

- Жилой дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости [3],

расположенной в регионе присутствия ПАО Банк ЗЕНИТ.

Включение в число собственников супруги(а) Заемщика не предусмотрено [4]

Валюта кредита

Рубли РФ

Срок кредита [5]

От 1 года и до достижения предельного возраста пребывания на военной службе

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе

От 1 года и до достижения предельного возраста пребывания на военной службе

От 3 лет и до достижения Основным заемщиком предельного возраста пребывания на военной службе

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из Ежемесячного платежа НИС, Ежемесячного платежа Заемщика (при использовании Опции «Ипотека+»), размера процентной ставки и срока кредита.

Минимальная сумма кредита

300 000

600 000

300 000

600 000

Процентная ставка

6 %

7,99%

Тип платежа

аннуитетный

Первоначальный взнос

Не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры

Не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры, Таунхауса/Дуплекса;

Не менее 30% от стоимости приобретаемого , Жилого дома с земельным участком.

Обеспечение кредита

1. На этапе строительства – залог имущественных прав по ДУДС на Квартиру;

2. После регистрации права собственности на Квартиру – Залог (ипотека) Квартиры

Вторичный рынок:

Залог (ипотека) приобретаемой Квартиры, Таунхауса/Дуплекса, Жилого дома с земельным участком, соответствующих требованиям Банка.

Первичный рынок:

1. На этапе строительства – залог имущественных прав на Квартиру, Таунхаус/Дуплекс, вытекающих из ДУДС;

2. После регистрации права собственности на Квартиру, Таунхаус/Дуплекс – Залог (ипотека) Квартиры, Таунхауса/Дуплекса, соответствующих требованиям Банка.

Погашение кредита

Ежемесячными (аннуитетными) платежами. Погашение основного долга по кредиту осуществляется в первую очередь.

Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 Накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

Ежемесячными (аннуитетными) платежами. Погашение основного долга по кредиту осуществляется в первую очередь.

 Погашение осуществляется за счет Ежемесячного платежа НИС, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» на счет участника НИС в размере 1/12 Накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на текущий финансовый год.

При использовании Опции «Ипотека+» разница между суммой Ежемесячного аннуитетного платежа и Ежемесячного платежа НИС представляет собой Ежемесячный платеж Заемщика и погашается за счет собственных средств военнослужащего (ежемесячно).

Размер Ежемесячного платежа Заемщика на дату заключения договора определяется по желанию Заемщика и может составлять до 25% от Ежемесячного  платежа НИС, установленного на год заключения договора

Досрочное погашение кредита

Мораторий не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается.

Страхование

Страхование риска повреждения и утраты предмета залога.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 3 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов

Не более 5 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов