Оставить Отзыв
Мария
Добрый день!
Скажите пожалуйста, сейчас очень много говорят о рефинансировании военной ипотеки! Что это даёт ,выгодно ли это для всех или только тем кто недавно взял квартиру !
Я брала квартиру в 2010 году, ипотека рассчитана до 2023г.
Владимир
Мария, Выгоду от рефинансирования необходимо рассматривать в каждом отдельном случае. Из практики это выгодно в 90 % случаев. Подробнее о рефинансировании http://столицаквартир.рф/kak-refinansirovat-voyennuyu-ipoteku и http://столицаквартир.рф/refinansirovaniye-voyennoy-ipoteki-2018-2019
Лариса
Можем ли мы купить квартиру по военной ипотеке на этапе строительства? Сколько процентов готовности должно быть?
Владимир
Да, конечно Вы можете приобретать квартиру в стройке : Согласно федеральному закону №117 «О накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих» можно получить жилищный займ на следующие цели:
1. Покупка вторичного жилья в многоквартирном доме.
2. Покупка готового дома или части дома с участком.
3. Покупка квартиры в новостройке по договору долевого участия.

Жилой комплекс или дом должен быть аккредитован кредитной организацией и соответствовать требованиям Росвоенипотеки, которая предъявляет разные требования к застройщикам в зависимости от степени готовности объекта недвижимости. Рассмотрим их подробнее:

Объект находится на стадии котлована.
В этом случае от застройщика потребуется предоставление фактов и документальных доказательств, подтверждающих его надежную репутацию, а также подтверждение факта внесения платежей в компенсационный фонд долевого строительства. Банк, в свою очередь, должен также подтвердить, что он уверен в данной компании и ее возможностях сдать объект не позже установленного срока.

Готовность объекта составляет 30% и более.
Здесь Росвоенипотека имеет право затребовать гарантийное письмо установленной формы от госоргана (например, от губернатора или мэра), в котором будет дана гарантия благонадежности застройщика и исполнения им своих обязанностей в полном объеме. Дополнительно потребуется страхование гражданской ответственности для защиты интересов дольщиков.

Готовность объекта составляет более 90%.
Аккредитация подобной недвижимости проводится при условии наличия договора страхования гражданской ответственности с надежной страховой компанией.
Александр
Здравствуйте, сослуживцы говорят, что после оплаты полной стоимости квартиры, равно как и после снятия накопленных средств за 20 и более лет государство перечисляет не '260тыс', а в 2 раза меньше, потому как право на жильё у такого военнослужащего уже считает реализованным. Где можно найти документ, либо выяснить нынешнее положение дел ? Спасибо
Владимир
После погашения ипотечного кредита накопления на счет продолжаются в том же объеме (сумма перечислений определяется ежегодно в декабре федеральным бюджетом на следующий год - в 2018 году накопительный взнос утвержден в размере 268 465,60 руб.) и что и до погашения ипотеки, в том числе и с выслугой 20 лет и более.

Накопления на счет продолжаются до момента исключения участника программы из реестра.


Обоснование: часть 1 статьи 4, статья 13 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ
Игорь Ротермель
Здравствуйте Владимир Викторович. Дело в том что я военнослужащий. Поступил в училище в 2006 и окончил его в 2011, затем распределили в часть и на данный момент спокойно служу, но на данный момент ходят слухи о возможных оргштатах моего подразделения. Хотел бы уточнить какие у меня есть социальные гарантии и возможные материальные выплаты в такой ситуации если я ипотечник с накоплениями, а квартиру не брал еще. Спасибо.
Владимир
Игорь,исходя из представленной информации ваша выслуга в текущий момент составляет более 10 календарных лет. Соответственно согласно ФЗ-117 ст. 10 . п. 2 :

Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; (пп. "б" в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 324-ФЗ)
в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;
г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

В имеете право получить :
1.Свои накопления (сумму накоплений Вы можете узнать в своем личном кабинете http://rosvoenipoteka.ru).

2. Получить средства дополняющие накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования) - предусмотрена частью 2 статьи 4 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Правила выплаты дополнительных средств определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686 (ред. от 29 декабря 2016 г.) «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения».
Оставить Отзыв
Подробнее
*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...
Внимание! Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта!