Военную ипотеку подвели эскроу-счета

На военной ипотеке петербургские застройщики могут потерять до 2 млрд рублей. Убытки девелоперам грозят в связи с недоработками в новом механизме сделок по эскроу-счетам после реформы на строительном рынке. Об этом говорится в материале издания «Деловой Петербург».

«Халатность может обойтись петербургским строителям в будущем году в 1-2 млрд рублей, а всем российским застройщикам – в сумму до 20 млрд рублей недополученной выручки», – отмечают в публикации.

В ней объясняют, что с введением нового порядка сделок с использованием эскроу «Росвоенипотека» не имеет возможности перечислять деньги НИС (накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих) на покупку квартир в новостройках, которые строятся на средства проектного финансирования. Как известно, квартиры в таких домах реализуют только с применением эскроу-счетов.

То есть законодатели просто забыли про покупателей жилья по военной ипотеке, которые составляют немалую часть клиентов застройщиков.

Напомним, сделка по схеме эскроу предполагает, что покупатель расплачивается с застройщиком не напрямую, а через банк, который выдал кредит на строительство жилья. Для этого открывается специальный счет (эскроу). Покупатель вносит на него средства. Девелопер получает доступ к счёту после сдачи здания в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы одним из покупателей.

Источник: https://www.novostroy-spb.ru/novosti/voennuyu_ipoteku_podveli_eskrouscheta

Комментарии

Комментариев пока нет

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий.
Я согласен(на) на обработку моих персональных данных. Подробнее
Внимание! Для корректной работы у Вас в браузере должна быть включена поддержка cookie. В случае если по каким-либо техническим причинам передача и хранение cookie у Вас не поддерживается, вход в систему будет недоступен.