Сроки принятия поправок в законодательство о долевом строительстве сдвигаться не будут. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. Нововведения предусматривают работу застройщика по принципу «одно юридическое лицо – один объект», а также требование «один застройщик – один расчетный счет».
Перепланировка жилья представляет собой кардинальное переустройство квартиры в виде разрушения или установки перегородок, закладки или создания дверных проемов, замены разводки инженерных сетей и других действий, которые приводят к несоответствию помещения первоначальному техническому плану.
Людей, планирующих покупку квартиры, особенно волнует вопрос расчетов по сделке. На сегодняшний день чаще всего используются четыре способа передачи денег. Далеко не все из них безопасны и комфортны. Специалисты Федеральной нотариальной палаты рассказали о плюсах и минусах каждого способа.
Довольно часто случаются ситуации, когда супруги при разводе начинают спор (по обоюдному соглашению или с обращением в судебные инстанции) по разделению совместного имущества. Нередко бывает, что в процессе такого разбирательства кроме недвижимости, финансов и другой собственности приходится разделить различные долги и кредиты, в том числе ипотечные.
Акт приема-передачи вторичной недвижимости многим участникам сделок кажется пустой формальностью, однако в действительности это важный документ, отсутствие или неправильное составление которого влечет серьезные юридические последствия.
В октябре 2017 года ставки по ипотечным кредитам на покупку новостроек и готового жилья впервые в истории рынка сравнялись. К такому выводу пришли эксперты по недвижимости, проанализировав базовые ставки (без учета акций и спецпрограмм для отдельных групп заемщиков) по жилищным кредитам в десяти крупнейших банках. На начало октября средний размер базовой ставки по ипотечным кредитам у десяти крупнейших российских банков составил 10,24%
Актуальность вопроса о том, как продать квартиру в ипотеке, может возникнуть на любом этапе. Ипотека берется на десятилетия, потому за такой огромный срок могут произойти различные изменения в жизни самих заемщиков. Чаще всего причиной становится расторжение брака. Но брак расторгнуть просто, но вот квартира под залогом ипотеки никуда не денется. Более того, к преимуществам банка не относится качество вникания в проблемы их заемщика.
Россияне берут ипотечные кредиты на долгий срок — в среднем на 15,5 года. За это время обстоятельства могут измениться — заемщик может потерять работу, развестись, заболеть, наконец, и на его лечение потребуются деньги. Редакция «РБК-Недвижимости» пообщалась с представителями ипотечных банков и выяснила, что нужно делать, если выплачивать ипотеку стало нечем.
Девелоперов, которые привлекают средства россиян по договору долевого участия, могут заставить получать лицензии. Минстрой РФ и депутаты Госдумы обсуждают возможность введения обязательного лицензирования застройщиков, привлекающих средства дольщиков. Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.
Будет ли жизнь на первичном рынке после 1 июля 2018 года – момента вступления в силу самых суровых норм 214-ФЗ – волнует всех. Застройщики уверены, что в указанных рамках работать невозможно. Чиновники призывают вовсе обойтись без средств дольщиков.
Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида?
Достаточно частый и волнующий вопрос о том, на какой налог пенсионер может получить льготу. Все зависит от категории гражданина и вида государственного сбора. Одним из основных источников доходов местных бюджетов является налог на доходы с земли граждан, а также налог на недвижимость физических лиц.
Если со временем количество членов семьи растет, то соответственно и потребуется увеличение жилой площади, чтобы не толпиться в маленькой квартире. Одним из источников, с помощью которого представляется возможным увеличить свою площадь, является материнский капитал.
Считается, что отделка квартиры в новостройке обойдется примерно в 10% от ее стоимости. Но затраты могут как увеличиваться, так и уменьшаться. На чем обладателю новой жилплощади сэкономить, не потеряв в качестве и функциональности? Попробуем разобраться.
Фонд будет помогать достраивать дома или возмещать дольщикам вложенные деньги в случае банкротства застройщика. Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал ряд документов, направленных на защиту прав обманутых участников долевого строительства. Соответствующие постановления опубликованы на сайте правительства России.
Для того чтобы продать долю в квартире, собственникам требуется соблюсти ряд особых условий. Здесь речь идет о преимущественном праве выкупа. Это означает, что в первую очередь собственник обязан предложить купить свою часть другим дольщикам, и если они этим правом не воспользовались, уже можно продавать свою собственность посторонним лицам.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, отменяющий термин "жилье эконом-класса". Кабмин в своих поправках предложил заменить этот термин на другой - "стандартное жилье". Согласно документу, требования к нему будет устанавливать Минстрой России - в том числе к минимально и максимально допустимым размерам жилых помещений.
В сентябре 2017 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 247,4 тыс. кв. м жилья, а именно 60 домов на 5194 квартиры. Об этом пишет «Деловой Петербург». Лидером по вводу жилья стал Невский район. Так, в сентябре здесь было сдано 105,1 тыс. кв. м жилья, или почти 43% от общей площади введенного в эксплуатацию жилья. Всего в районе за сентябрь введено в эксплуатацию пять домов на 2433 квартиры.
Ипотечный рынок Петербурга по итогам 2017 года выйдет на рекордные уровни по объему выданных ипотечных кредитов, заявила начальник управления продаж филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева.
Выплаты из бюджета Петербурга на приобретение жилья многодетными семьями предусмотрены пакетом поправок в городское жилищное законодательство, который приняли в первом чтении сегодня депутаты Заксобрания. Новый способ помощи многодетным семьям - предоставление выплат на покупку жилья.